1979〜1989年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+6.8%
神戸市須磨区
15.3万円/㎡
前年比-21.4%
須磨・名谷ハウス2号棟
兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩42分
1984年築 / 7階建 / 113戸 / SRC造
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6階 / 65㎡の場合
相場
1,159万円
17.8万円/㎡
605
974
1,343
1,713
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,343万円
15.0万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
須磨・名谷ハウス2号棟
1,198万円（18.4万円/㎡）/ 6階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,198万円 | 18.4万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,298万円 | 20.0万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 780万円 | 12.5万円 | 3階 | 62.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 21.2万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 22.8万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 須磨・名谷ハウス2号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅42分 | 1,198万円 | 18.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/06/27 | サンシティ須磨名谷 神戸市須磨区東落合二丁目 | 名谷駅13分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 79.99㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2024/11/09 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/21 | 名谷17団地72号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/19 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅1分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 須磨月見山ハイツ 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅2分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/22 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、神戸市須磨区では21.4%下落しています。